株式会社　大京　安心の住まいを提供する、大京の分譲マンション、ライオンズマンション

大京（分譲マンション、ライオンズマンション）

28年連続でマンション発売戸数第１位！大京は、すでに約30万世帯の方々に安心のお住まいを提供！		 120*60-2
このサイトはライオンズマンションの大京応援サイトです
■インフォメーション！

「ライオンズマンション」 で有名な大京 は、マンション発売戸数第１位の座を28年連続で堅持し、すでに約30万世帯の方々に安心のお住まいを提供！
お客さまのライフステージに合わせたきめ細かいトータルサポートを可能にし、永い期間にわたって価値を守るお手伝いをする大京です。

iconその他住まいについてはこちら

■歩み！

icon分譲マンション、ライオンズマンション 大京の歩み！
icon1968年　シリーズ第1号「「ライオンズマンション」赤坂」（東京都）発売
icon1970年　等価交換方式の「「ライオンズマンション」高円寺」（東京都）発売
icon1981年　一団地の総合設計制度による大規模マンション「「ライオンズマンション」調布」（東京都・総戸数 654戸）発売
icon1983年　シリーズ1,000棟「「ライオンズマンション」二俣川」（横浜市）発売
icon1988年　大阪市の共同住宅建て替え事業「「ライオンズマンション」北畠」（大阪市）発売
icon1997年　免震構造マンション「ライオンズガーデン植田中央」（名古屋市）発売
icon1998年　日本一の超高層マンションとして「エルザタワー55」（埼玉県）竣工
icon1999年　インターネットマンション「「ライオンズマンション」渋谷道玄坂」（東京都）発売
icon1999年　シリーズ5,000棟「ライオンズヴィラッジオ5000」（東京都）発売
icon2004年　窓の位置まで変えられる自由設計マンション「ライオンズ浜田山セントマークス」（東京都）発売
icon2005年　エコキュート採用オール電化マンションとしては関西最大の「ザ・ライオンズ池田」（大阪府・総戸数 680戸）発売
icon2005年　神奈川県初の「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」に基づく共同住宅建て替え事業「ライオンズ溝の口レジデンス」着工

■土地・建物有効活用

icon分譲マンション、ライオンズマンション 大京の土地・建物有効活用！
icon分譲マンション、ライオンズマンション 大京の土地売却方式
土地オーナーの所有不動産や企業の遊休地、低・未利用地などの資産処分に関するニーズに対して、大京ではマンション供給戸数28年連続第1位の実績と信頼にもとづいて、他社とは違う強味を活かしてコンサルティングします。
icon分譲マンション、ライオンズマンション 大京の等価交換方式
等価交換方式とは、土地オーナーの方に所有の土地をマンション用地として出資していただき、その土地に大京が建設費などの事業費を出資して「ライオンズマンション」を建設する方式です。
icon分譲マンション、ライオンズマンション 大京の再開発事業
複数地権者との共同事業による優良再開発事業、土地区画整理事業による大規模な街づくり、複合商業施設における公的機関との共同事業による開発など、都市の再生から新たな都市の創造へ、一つひとつ着実に実現し、大京は高い評価をいただいています。
icon分譲マンション、ライオンズマンション 大京の資産活用事業
土地有効活用に関するさまざまなニーズに対応。 きめ細かなコンサルティングで的確な資産運用をサポート。
住まいを貸したい人がいます。住まいを借りたい人がいます。大京住宅流通が取り組むのは両者が納得できる賃貸ビジネスです。私たちは、豊富な経験と実績に裏付けされたノウハウを駆使し、総合力でお手伝いいたします。たとえば、有効な土地活用としての賃貸事業を多角的にバックアップする「レンタルマネージメントシステム」。コンサルティングから管理・運営まで、オーナーのご要望を充分に考慮したうえでスムーズに進めていきます。家賃管理システムは大きく分けると2種類。最初の賃料決定以降は私たちが業務を遂行する「サブリースシステム」（一括借り上げシステム）と、オーナーと私たちが賃料の決定から入居者との契約まで共同作業をしていく「パートナーシステム」（管理代行システム）をご用意しました。
icon分譲マンション、ライオンズマンション 大京の流通事業
売買仲介事業”スマート”が、資金のご相談から リフォーム・引越しのアドバイスまで全国ネットで協力にサポート。
大京住宅流通のポリシーは「いい暮らしを受け継ぐ仲介」。お客様の生活設計を実現するライフプランナーとして、物件一つひとつの住み心地まで大切に考え、心の通う住みかえをお手伝いいたします。マンション、戸建て住宅、宅地といった一般仲介から、社宅、福利厚生施設などの法人仲介までの売却、購入、買いかえを、豊富な実績と確かなノウハウで幅広く対応します。
icon分譲マンション、ライオンズマンション 大京の大規模修繕
長期修繕計画の立案から建物の状況の把握、修繕工事の実施、アフターケアまでご提案します。
【長期修繕計画の必要性】
分譲マンションを購入された区分所有者は、将来の建物・設備の大規模修繕工事に備えて修繕積立金を管理組合の特別修繕会計に積み立ててきました。しかし、実際に大規模修繕工事を行う時には、それまでに積み立てられてきた修繕積立金だけでは工事費をまかないきれず、多額の一時負担金の拠出や、金融機関からの借入れが必要になるケースが多くなっています。
icon分譲マンション、ライオンズマンション 大京の管理事業
豊富な管理実績を活かし、円滑な管理組合運営をサポートします。
【事務管理業務】
管理費・修繕積立金等の収納、支払業務はマンション管理適正化法に規定される基幹事務のうち、「管理組合の会計の収入および支出の調定」および「出納業務」として、管理事務のなかでも重要な仕事のひとつ。 大京管理の「総合管理システム」は、公益法人の会計原則に従って各種帳簿を作成するなど正確で明瞭な会計事務を実施することでこれらの組合の資金を確実に保全します。

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リフォームも、ライオンズファミリーにお問い合わせ下さい。その際、どんなリフォームをしたいのかなど、ご要望やご予算をお知らせ下さい。リフォーム要望に優先順位をつけておくと相談がしやすくなります。どんな小さな工事でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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